房地产建筑模型设计的注意事项及木材的使用

户型设计要点注意事项--房地产建筑模型设计

可以说，户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位？什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢？在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨，希望我们的研究心得能给您一定的帮助。
  
    好户型的标准
    选择一种户型，选择一个生活空间。不同的生活经历、生活状态、生活习惯会带来对户型的不同理解，而户型则不管人们过去如何，只是以它难以更改的刚性改变、重塑人们的生活方式。因此，所谓好户型，就是能充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质的户型；是能带给人们身体的、心理的舒适享受的户型；是能满足现在与未来生活变化的需要的户型；是与室外自然、人文环境协调且将好环境引入室内的户型；是能最充分考虑建筑材料与环保的户型。
    一套好的户型，首先必须是每一个房间都间隔方正，少点“金角银边”，谨防多边多角的“钻石房”的出现，如此不仅利于家具摆放提高实用面积，也符合中国人的消费心理。
    一套好的户型，必须做到以下几个分开：
    1、动静分开。客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室需要人来人往，活动频繁，如此一个家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。
    2、公私分开。家庭生活的私秘性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要将卧室（主卧、父母房、儿童房）与客厅、餐厅、音乐房、麻将室（娱乐室）进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。
    3、主次分开。买房通常是人们事业奋斗有成，生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功，也为了家庭成员之间的起居互不干扰，主人房不仅应朝向好（向南或向景观）、宽敞、大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。如设有工人（保姆）房，则又应与主要家庭成员的房间有所分离。
    4、干湿分开。也即厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。
    一套好的户型，必须做好“通”、“透”工作。
    如果客餐厅相连，最好能有开放式阳台与大玻璃窗遥相呼应，既能保证客厅的采光充分，春、夏天的“穿堂风”更是一种极为舒服的享受。
    厨房当然也应有良好的采光、通风条件，闷在一角的厨房将时不时降低下厨人的工作热情，影响一家人的食欲。
    卫生间不应脏兮兮、臭哄哄，它不应成为天然的藏污纳垢、繁殖细菌的场所，它也应该有良好的通风透光条件，应该窗明几静，无异味，不长霉。
    卧室，自然更不能成为黑屋暗房了。
    一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向南面，以确保灿烂的阳光能照耀房间，如有不便之处，则首先满足的应是客厅与主卧。
    当小区周边有着极为突出的景观时，户型设计可能会打破传统朝向布局而以景观为中心，这时首要的也是安排客厅与主卧朝向景观。
    好的户型中厨房应远离卧室，以杜绝油烟污染。而卫生间则应靠近卧室以方便家人。
    好的户型中供水、排污、电、煤气、供热、光纤等管网布线应尽量集中，既方便业主装修，又方便维修检查，还节省材料。

建筑模型制作方法 木材的使用

１、木工板
    木工板有各种不同的颜色、颗粒状和厚度，木工板的大小约为100㎝×10㎝，或者一卷卷地卖，厚度为1～５㎜。由于爱好者的需要，在木材商店中会有木工剩余的厚实的木材出售。在购买时最好能先切割成块状和皮条状，这样我们在接下来的加工处理时就不需再耗费太多的时间和体力。家庭手工业者的商店会供应已完成的木材外形、木钉棒、木球等。
    木制材料，尤其是重要的支柱横梁，除了考虑到它们的坚固性，也应该想到其重量，比起木工用板或是中间空心的胶合板来说，薄木片和硬纤维板较密也较重。
    木工用平地板分１３～４５㎜厚度的等级，长度达１８３０㎜，宽度达５１０㎜，中心由紧密平地放的木棍做成，两面都用由夹板做成的覆盖薄膜粘贴。
    细木工板是一种拼合结构的板材，板芯用短小木条拼接，两面再胶合两层夹板。细木工板具有坚固耐用、板面平地整、结构稳定以及不易变形等优点，它广泛用作板式家具的部件材料，在制作较大模型时常用于内部支架或平整的模型表面材料。细木工板的规格尺寸没有统一的国家标准，一般使用的厚度为16㎜和19㎜两，常用幅面尺寸为1220㎜×2440㎜。
    ２、胶合板
    胶合板是用三层或厅数多层刨制或旋切的单板，涂胶后经热压而成的人造板材，各单板之间的纤维方向互相垂直（或成一定角度）、对称，克服了木材的各向异性缺陷。一层的厚度由0.2㎜到6㎜整个平地板的厚度从0.4㎜、0.6㎜、0.8㎜到1㎜，飞机木夹板厚度则一直到15㎜，长度到305㎜，宽则为100㎜、122㎜和152.5㎜。
    胶合板适用于大面积板状部件，主要用于制作模型的底盘，也可用于制作家具、船舶和车辆等模型表面和内部的支撑材料等。胶合板品种很多，有厚度在12㎜以下的普通胶合板等。例如榉木纹板、花梨木纹板和橡木纹板等，制作模型时可根据设计需要选择使用。胶合板的幅面尺寸规格为1220㎜×2440㎜。
    ３、硬木板（密度板、刨花板）
    硬木板是利用木材加工废料加工成一定规格的碎木，刨花后再使用胶合剂经热压而成的板材。硬木板的幅面大，表面平整，其隔热、隔声性能好，纵横面强度一致，加工方便，表面还可以进行多种贴面和装饰。硬木板是制作板式家具模型的理想材料，其横切面由于细腻平整，通过板材的相互叠加胶合后，切、刨制方便而易于加工平地缓的单向曲面。但硬木板容易受潮而膨胀变形，用其制作的模型需要封漆隔潮，硬木板目前尚存在重量较大和握钉力较差的问题。
    硬木板的种类很多，按容量可分为低密度刨花板、小密度刨花板、中密度刨花板、高密度刨花板四种。硬木板的性能不公取决于使用的材料，还取决于它的加工方法和工艺过程。因此，要根据产品造型的不同要求选择不同种类的刨花板，目前在模型制作中较为普遍使用的是中密度刨花板。硬木板幅面尺寸规格为1220㎜×2440㎜。
    ４、软木板
    软木板是由混合着合成树脂胶粘接剂的颗粒组合而成的。软木板的组织结合较不紧密，也因此显得较软，且重量也只有硬木板的一半（大约10.95㎏）。软木板在汽车配件店中可以买到，平地面尺度为400㎜×750㎜，厚度有1～5㎝之间的的规格。软木板加工容易，无毒、无噪音且制作快捷，用它制作的模型有着其特有的质感。用软木板制作厚度不够时，可把软木板多层叠加粘起来以达到所需的厚度。加工时，单层可用手术刀或裁纸刀，多层或较厚则可用台工曲线锯和手工钢丝锯。在使用软木板时必须注意到它的结构问题，若软木板的颗粒磨得太粗，会妨碍其使用，而在科技实践中使用的软木板（例如汽车制造用的密封材料或真料）或是在医学上应用的软木板，都特别适合用来做模型。
    ５、航模板
    航模板是采用密度不大的木头（主要是泡桐木）经过化学处理而制成的板材。这种板材质地细腻且经过化学处理，所以在制作过程中只要工具方法得当，无论是沿木材纹理切割，还是垂直于木材纹理切割，切口部都不会劈裂。此外，由于模型制作现在都由激光雕刻机来完成，其表面图案更加精美，切割成各种异型也都得心应手。目前市场上，加拿大进口航模板的质量明显好于国产的，该材料优点是材质细腻、挺括、纹理清晰、极富自然表现力，且加工方便。其缺点是吸湿性强、易变形、细部加工较困难。
    ６、其他人造装饰板
    目前，随着生产技术的发展，各种装饰板材不断推向市场。可以应用于模型制作的装饰板材有仿金属、仿塑料、仿织物和仿石材等效果的板材。还有各种用于裱糊的装饰木皮等，都可以应用到模型的制作中。仿金属的板材主要是铝塑板，其表层镀上金属漆，可仿制铝铜和不锈钢等效果，表层的汹涌分别有亚光和亮光两种：仿塑料板材主要是防火板等类似塑料效果的板格。制作模型时，可以根据设计的效果选择使用。这些材料在国内各大城市的装饰材料市场均有销售，在模型加工过程中如果应用适当，效果还是比较理想的